Handlungsfeld Dorf und Siedlung
Unsere Dorfkerne sind das Herzstück unserer Gemeinden. Sie sind nicht nur ein Ort der Begegnung und des Zusammenlebens, sondern auch ein Zeugnis unserer lokalen Geschichte und Kultur. Die Innenentwicklung zielt darauf ab, diese Ortskerne zu revitalisieren und sie als lebenswerte Orte für alle Generationen zu erhalten. Dabei geht es nicht nur um die Schaf-fung von neuem Wohnraum, sondern auch um die Aufwertung der öffentlichen Räume und die Verbesserung der Infrastruktur.
Ein wesentlicher Aspekt der Innenentwicklung ist die Nutzung von brachliegenden Grundstücken in bestehenden Baugebieten, sogenannte „Enkelgrundstücke“. Diese Flächen bieten großartige Möglichkeiten für die Schaffung von neuem, bezahlbarem Wohnraum, ohne dass neuer Boden versiegelt wird. Die Entwicklung dieser Grundstücke kann zur Belebung der Orts- kerne beitragen, indem sie jungen Familien und älteren Menschen gleichermaßen attraktive Wohnmöglichkeiten bietet.
Revitalisierung und Nutzung grauer Energie
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Revitalisierung bestehender Gebäude. Durch Umbau und Nachverdichtung im Altort können wir bestehende Ressourcen effizienter nutzen und gleichzeitig das historische Erscheinungsbild unserer Dörfer bewahren. Dies beinhaltet auch die Nutzung von grauer Energie – die Energie, die bereits in bestehenden Gebäuden steckt. Durch die Sanierung und Modernisierung älterer Gebäude können wir diese Energie effizient nutzen und somit zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks beitragen.
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In unserer Region gibt es eine bemerkenswerte Anzahl brachliegender Gundstücke „ENKELGRUNDSTÜCKE“ in bestehenden Baugebieten. Diese ungenutzten Flächen haben eine erhebliche Ausdehnung, wenn man sie entlang einer imaginären Straße anordnen würde: In Oberthulba gibt es 157 solcher Grundstücke, die zusammen eine Straßenlänge von etwa 3,1 km umfassen. In Burkardroth würden die brachliegenden Grundstücke eine Straße von 4,5 km Länge bilden, in Bad Bocklet 3 km und in Nüdlingen 1,4 km. Das ist in unserer Region eine imaginäre Straße von insgesamt 12 km Länge! |
INNENENTWICKLUNG macht unsere Gemeinden fit für die Zukunft. Sie verbessert das Leben im Ortskern, schützt die Umwelt und erhält unsere lokale Kultur. Durch das Aufwerten alter Gebäude, die Nutzung ungenutzter Grundstücke und das Einsparen von Energie machen wir unsere Dörfer und Städte attraktiv für heute und morgen.
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